斑马消费 杨柘
过去两年多时间里,中国房地产市场发生大逆转,被债务拖垮、被迫退市的房企前赴后继,它们该如何火线求生?
已很久不发声的王石,在日前举办的亚布力论坛上,给不太景气的市场打了一剂鸡血。他指出,房地产高增长时代虽然结束,可市场机会才刚刚开始。
他所说的市场机会,主要来自地产企业的非房业务。
与王石明确指出市场机会不同,地产“前浪”冯仑或许更崇尚大自然的丛林法则。他认为大浪淘沙之后,留下来的优质房企,自然会围绕产品和空间挖掘效益。
这一方面,为房企生存指出一条明路,也是当下房企可持续性经营的唯一出路。
两种声音
日本大和房屋房地产业务与非房业务收入占比30年的变化,出现在日前王石在亚布力论坛的发言稿中。这成为中国房企未来发展的一个参照——在非房业务里钻营,或许会成为未来房企的主流。
也就是说,未来的房企不会依赖于赚